25 октября 2017

Передача в аренду имущества, находящегося в собственности Московской области 

Правовые основания

Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

- Гражданским кодексом Российской Федерации от 26 января 1996 г. № 14- ФЗ;

 - Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

- Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. № 601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления»;

- Правилами разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 г. № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг»;

 - Законом Московской области от 10 июля 2009 г. № 88/2009-ОЗ «Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области»;

- «Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, государственными органами Московской области», утвержденным постановлением Правительства Московской области от 25 апреля 2011 г. № 365/15 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг центральными исполнительными органами 5 государственной власти Московской области, государственными органами Московской области»;

- постановлением Правительства Московской области от 16.04.2010 № 245/13 «Об утверждении порядка передачи имущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду, внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 22.08.2003 № 501/31 «О коэффициентах при сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Московской области» и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области в сфере арендных отношений»;

 - постановлением Правительства Московской области от 26.12.2011 № 1635/53 «Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Московской области государственных услуги предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг». 

Документы для получения услуги

• заявление по установленной форме;
• письменное согласие органа государственной власти Московской области, в ведомственном подчинении которого находится государственное унитарное предприятие или учреждение Московской области;
• проект договора аренды, соответствующий примерной форме, установленной законодательством Московской области, пронумерованный, сброшюрованный и заверенный подписью уполномоченного лица и печатью;
• документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор аренды со стороны заявителя;
• выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная заявителю не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи документов в уполномоченный орган;
• техническая документация на объект аренды (экспликация, поэтажный план);
• справка о проценте износа объекта аренды по данным бухгалтерского учета о сумме начисленной амортизации;
• кадастровый паспорт объекта аренды, в случае заключения договора аренды на срок не менее одного года;
• отчет независимого оценщика, отражающий рыночную стоимость и рыночную величину годовой арендной платы сдаваемого в аренду имущества, составленный не ранее, чем за 5 месяцев до даты подачи заявления;
• копия свидетельства о государственной регистрации права хозяйственного ведения или оперативного управления; В случае передачи имущества в аренду без проведения торгов в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» дополнительно представляются следующие документы: 1) выписка из ЕГРЮЛ предполагаемого арендатора (для индивидуальных предпринимателей – выписка из ЕГРИП), выданная не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи заявления; для физических лиц – копия паспорта вместе с оригиналом, который подлежит возврату в день принятия заявления; 2) копия устава предполагаемого арендатора; 3) документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор аренды со стороны предполагаемого арендатора; 4) документы, подтверждающие возможность заключения договора аренды с предполагаемым арендатором без проведения торгов, в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции». В бумажном виде форма заявления может быть получена заявителем непосредственно в МФЦ.

Важно! Срок исполнения услуги составляет 60 календарных дней.