24 января 2025

Договор дарения
Если ребенок младше 14 лет, от его имени договор дарения подписывают родители, но собственником становится ребенок.

Ребенок от 14 до 18 лет подписывает договор сам, но с письменного согласия родителей.

Договор дарения должен быть удостоверен нотариусом, а право собственности на подаренную долю регистрируется в Росреестре.

Соглашение о выделении долей
Вариант подходит, если нужно выделить доли при использовании маткапитала.

Выделение долей нужно зарегистрировать в Росреестре. Удостоверять соглашение у нотариуса не требуется, если доли выделяются только детям.

Завещание
Несовершеннолетние дети наследуют после родителей по закону.

Завещание подойдет, если:
нужно оставить ребенку большую долю, чем при наследовании по закону
ребенок не родственник или не наследник первой очереди. Например, долю в квартире хочет передать ребенку его бабушка или дядя.

Завещание нужно удостоверить у нотариуса. Ребенок станет собственником только после смерти наследодателя.

Записаться к нотариусу на Госуслугах: clck.ru/3FsQnq

Как лучше передать долю: подарить или продать
20 постов о детских долях в жилье
Завещание и наследство для детей

Госуслуги для родителей