7 октября 2025

Размер налога у всех разный и зависит от:
кадастровой стоимости
региональной налоговой ставки

Проверить налоговые уведомления
На Госуслугах — для подписания нужен Госключ: vk.cc/cQ3FwS
На сайте ФНС — авторизация через Госуслуги: vk.cc/cQ3Fzt

Что указано в уведомлении на уплату налога
Кадастровый номер и адрес недвижимости
Налоговая база
Доля в праве — если жилье в долевой собственности
Налоговая ставка
Коэффициент к налоговому периоду
Размер льгот
Сумма налога

Как формируется налоговая база
Это кадастровая стоимость площади, уменьшенной на вычет для жилья:
10 кв.м — для комнаты, части квартиры
20 кв.м — для квартиры и части дома
50 кв.м — для жилого дома

Кадастровая стоимость определяется региональными властями.
Проверить в выписке из ЕГРН на Госуслугах: vk.cc/cdppDQ
Какие данные есть в выписке

Как узнать налоговую ставку
Федеральная ставка для жилья — 0,1% кадастровой стоимости

Региональные ставки можно посмотреть на справочном ресурсе ФНС: vk.cc/chaLVA
Льготы по налогу на имущество

Что такое коэффициент к налоговому периоду
Применяется при пересчете и увеличении кадастровой стоимости. Ограничивает увеличение налога по сравнению с прошлым годом. Когда коэффициент равен 1,1 — налог не увеличится больше, чем на 10%.
Для чего нужно знать кадастровую стоимость

Как рассчитывается налог
Налог к уплате = Налоговая база с учетом льгот и вычетов × Ставка налога

Например:
налоговая база — 3 млн ₽
ставка — 0,1%
Налог для единственного собственника — 3 000 ₽

Что еще учитывается при начислении
Если собственников несколько, учитывается их доля в праве.
Если объект в собственности не весь год, налог начисляется пропорционально месяцам владения.

Уплатить налоги на Госуслугах: vk.cc/cQ3FV4
Начисления отображаются при подключенных налоговых уведомлениях.

Подписывайтесь на соцсети Госуслуг в MAX: max.ru/gosuslugi