17 января 2025

Если других условий нет в договоре, владелец квартиры может не платить за мелкий ремонт и коммунальные платежи. По умолчанию это обязанности нанимателя. Также нельзя без согласия собственника вселять новых жильцов на постоянной основе, кроме своих детей.

Владельцы жилья обязаны соблюдать права нанимателей. Например, смена собственника — не повод выселить жильца раньше срока, а свои визиты в квартиру нужно согласовывать.

Сдавать квартиру иностранцам можно, но их нужно ставить на миграционный учет. Срок зависит от страны прибытия.

С доходов от сдачи квартиры нужно платить налог. Для этого можно использовать самозанятость. Ставка с доходов от физлиц — 4%. Регистрация — на Госуслугах.

Госуслуги помогут:
получить выписку из ЕГРН: clck.ru/3Fk4E4
оформить временную регистрацию: clck.ru/3FenHV
стать самозанятым: clck.ru/3Fk4Ri

Госуслуги